Zum Verkauf steht ein ca. 4.034 m² großes, nahezu quadratisch geschnittenes Grundstück im etablierten Gewerbegebiet Dessau-Mitte. Dank der Lage an einer Hauptverkehrsstraße bietet es hervorragende Sichtbarkeit für den zukünftigen Nutzer. Dieses – laut B_Plan 101-H als gemischte Baufläche gekennzeichnete – Grundstück ist verkehrs- und versorgungstechnisch erschlossen und liegt weit außerhalb der amtlich geführten hochwassergefährdeten Gebiete. Im Umfeld befindet sich ein breiter Mix diverser Branchen mit etablierten Unternehmen unterschiedlichster Größe. Für dieses Grundstück gilt der Bebauungsplan Nr. 101-H in der aktuell gültigen Fassung der 1. Änderung. Eckdaten daraus: GRZ 0,6 / GFZ 1,2 / 3 Vollgeschosse. Laut Grundbuch besteht eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit in Form eines Leitungsrechts (Wasser / Abwasser).