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Nur 100 Meter vom Hallmarkt entfernt und somit im Herzen der Hallenser Altstadt befindet sich dieses gepflegte Gebäudeenseble, das aus zwei Neubauten (Oleariusstraße 6b, Steinbockgasse 1) rechts und links eines denkmalgeschützten Altbaus (Oleariusstraße 6a) besteht.
Die fünf Etagen beherbergen insgesamt ca. 2.623m² vermietbare Fläche. Die insgesamt 25 Einheiten verteilen sich auf ca. 736 m² an Wohnungen und ca. 1.887 m² an Gewerbeflächen; diese sind zum überwiegenden Teil langfristig vermietet. Im Hof stehen sieben Parkflächen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die drei Objekte stehen auf zwei Flurstücken zu ca. 226 m² und ca. 663 m², was eine Gesamtgröße des Grundstücks von ca. 889 m² ergibt.
Augenblicklich sind alle Gewerbeheiten langfristig vermietet; hinzu kommen die Wohnungen im Haus.
Für das Haus Oleariusstraße 6a besteht Denkmalschutz; alle drei Häuser sind in gepflegtem Zustand.
Im Dachgeschoss vorhandene Flächen dienen ggf. als Ausbaureserve für weitere Wohn- oder Gewerbeflächen.
Mikrolage:
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend; verschiedene Stadtbahnlinien sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Im weiteren Umfeld erreichen Sie verschiedene Schulen sowie Kindergärten und Kitas. Die ringsum angesiedelte Gastronomie lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Zum Hallmarkt und zum Markt sind es nur wenige Meter Fußweg, zum Hauptbahnhof beträgt die Fahrzeit ca. 5 Minuten. Den nächsten Autobahnaschluss erreichen Sie in ca. 15 Minuten; den Flughafen Leipzig/Halle in etwa 30 Minuten.
Makrolage:
Die Stadt Halle partizipiert von der positiven Entwicklung der Region Leipzig/Halle und zählt – zusammen mit Leipzig und einigen anderen Städten – zur „Metropolregion Mitteldeutschland“. Mit etwa 240.000 Einwohnern ist Halle gleichzeitig die größte Stadt Sachsen-Anhalts. Zusammen mit den übrigen Städten der Metropolregion beträgt die Einwohnerzahl über eine Million Menschen.
Der besondere Reiz der Stadt liegt in der Mischung aus Urbanität, historischer Altstadt, gewachsenen Traditionen und immer wieder frischem Wind z.B. als Universitätsstadt und künstlerisch-kulturellem Mittelpunkt der Region. Gerade die Nähe zu Leipzig zeigt sich in zahlreichen Kooperationen auf allen Ebenen des täglichen Lebens. Im Stadtgebiet von Halle sind zahlreiche Kindergärten, alle Schulformen, die Universität sowie mehrere Hochschulen angesiedelt und in der Regel in kurzer Zeit per ÖPNV, PKW oder Rad erreichbar. In den vielen grünen Oasen in der Stadt können sich die Hallenserinnen und Hallenser nach meist nur kurzer Anfahrt erholen und entspannen. In der kontinuierlich wachsenden Metropolregion haben sich in den vergangenen Jahren zahlreiche namhafte Unternehmen jeder Größe angesiedelt und bieten ein wachsendes, breites Spektrum an interessanten Arbeitsplätzen.
Eine ideale Stadt zum Leben, zum Arbeiten, zum Lernen und zum Wohnen.
Der gut erreichbare Hauptbahnhof Halle verfügt über hervorragende Anschlüsse an das Nah- und Fernstreckennetz einschließlich ICE- und IC-Anbindung und das mitteldeutsche S-Bahn-Netz. Über die gut erreichbaren Autobahnen A9, A14, A143 und A38 gelangen Autofahrer zügig in alle Himmelsrichtungen. Der per Auto und S-Bahn in ca. 30 Minuten erreichbare Flughafen Leipzig/Halle dient als Startpunkt für Flugreisen und hat sich zu einem der größten Frachtflughäfen in Europa entwickelt.
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