Verkauft: Freybergsche Brauerei in Halle (Saale)

Projekt: Wohnen im Industriedenkmal

Verkauft: Freybergsche Brauerei in Halle (Saale)

Kontakt

Tel.: 034444-669814

Fax: 034444-669815

E-Mail: info@agh-immo.de

Details

Denkmalschutz:

Ja

Nutzfläche:

geplant ca. 15.000

Kaufpreis:

verkauft

Grundstücksfläche:

ca. 8.100 m²

Christian Gottfried Rauchfuß gründete im Jahr 1816 das Brauerei-Unternehmen mit Sitz in Berlin. Sein Neffe Herrmann Freyberg übernahm ab 1879 die Leitung des Betriebes, der in den Folgejahren weiter expandierte bis im Jahr 1886 die gesamte Produktion der ehemaligen Rauchfuß-Brauerei in Halle an der Saale stattfand.
Die Freybergsche Brauerei wurde bis 1936 stetig erweitert und wurde zu einem der wichtigsten Wirtschaftszweigen der Stadt Halle sowie die größte Privatbrauerei Mitteldeutschlands in den 1930er Jahren.
Nach der Zwangsenteignung der Familie Freyberg im Jahr 1947 wurden im Rahmen des VEB Getränkekombinats Halle bis in 1990er Jahre wechselnde Biersorten, wie beispielsweise das bekannte „Meisterbräu“, am Standort gebraut.
Der Gebäudekomplex bietet durch das ehemalige Schwankhallengebäude einen eindrucksvollen Anblick vom gegenüberliegenden Saaleufer.
Das Industriedenkmal umfasst ca. 7.500 m² Bestandsfläche. Aktuelle Konzepte zur nachhaltigen Sanierung des Komplexes sehen Entwürfe mit 147 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 15.012 m² vor.
Die Bedeutung der Stadt Halle, als größte Stadt Sachsen-Anhalts, wichtigen Industriestandort und Universitätsstadt sowie der Tendenz zur Migration in die Stadt, begründen den Anreiz zur Erhaltung und nachhaltigen Sanierung des Industriedenkmals an den Saaleufern.

Der Gebäudekomplex der ehemaligen Freybergschen Brauerei erstreckt sich auf ca. 8.100 m² Grundfläche am Ufer der Saale in Halle.
Das Industriedenkmal liegt zentral im Halleschen Viertel Glaucha nur 5 Fahrminuten vom Stadtzentrum mit seinen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Universität, schulischen Einrichtungen, Parks und Erholungsgebieten entfernt.
Die angrenzenden Saaleauen und Pulverweiden sorgen für eine ruhige, naturbelassene und beschauliche Lage.
Der öffentliche Nah-und Fernverkehr ist sehr gut ausgebaut. Über die Anbindung an die BAB 14 sind der Flughafen Leipzig-Halle sowie der Anschluss an die BAB 9 in 30 Fahrminuten zu erreichen.

Makrolage:

Die Stadt Halle partizipiert von der positiven Entwicklung der Region Leipzig/Halle und zählt – zusammen mit Leipzig und einigen anderen Städten – zur „Metropolregion Mitteldeutschland“. Mit etwa 240.000 Einwohnern ist Halle gleichzeitig die größte Stadt Sachsen-Anhalts. Zusammen mit den übrigen Städten der Metropolregion beträgt die Einwohnerzahl über eine Million Menschen.

Der besondere Reiz der Stadt liegt in der Mischung aus Urbanität, historischer Altstadt, gewachsenen Traditionen und immer wieder frischem Wind z.B. als Universitätsstadt und künstlerisch-kulturellem Mittelpunkt der Region. Gerade die Nähe zu Leipzig zeigt sich in zahlreichen Kooperationen auf allen Ebenen des täglichen Lebens. Im Stadtgebiet von Halle sind zahlreiche Kindergärten, alle Schulformen, die Universität sowie mehrere Hochschulen angesiedelt und in der Regel in kurzer Zeit per ÖPNV, PKW oder Rad erreichbar. In den vielen grünen Oasen in der Stadt können sich die Hallenserinnen und Hallenser nach meist nur kurzer Anfahrt erholen und entspannen. In der kontinuierlich wachsenden Metropolregion haben sich in den vergangenen Jahren zahlreiche namhafte Unternehmen jeder Größe angesiedelt und bieten ein wachsendes, breites Spektrum an interessanten Arbeitsplätzen.

Eine ideale Stadt zum Leben, zum Arbeiten, zum Lernen und zum Wohnen.

Der gut erreichbare Hauptbahnhof Halle verfügt über hervorragende Anschlüsse an das Nah- und Fernstreckennetz einschließlich ICE- und IC-Anbindung und das mitteldeutsche S-Bahn-Netz. Über die gut erreichbaren Autobahnen A9, A14, A143 und A38 gelangen Autofahrer zügig in alle Himmelsrichtungen. Der per Auto und S-Bahn in ca. 30 Minuten erreichbare Flughafen Leipzig/Halle dient als Startpunkt für Flugreisen und hat sich zu einem der größten Frachtflughäfen in Europa entwickelt.