Am zukünftigen Dieskauplatz in Großzschocher

Stadtbildbrägendes Projekt: Markantes Wohn- und Geschäftshaus

Kontakt

Tel.: 034444-669814

Fax: 034444-669815

E-Mail: info@agh-immo.de

Details

Nutzfläche:
ca. 1.930 m²
Kaufpreis:
auf Nachfrage
Grundstücksfläche:
ca. 684 m²

Auf diesem Grundstück mit ca. 684 m² Fläche wird aktuell ein interessant gestalteter Neubau projektiert, der für städtebauliche Akzente sorgen will und mit gut durchdachten Grundrissen und Wohnungen mit zwei bis sechs Räumen überzeugt. Im Zusammenwirken zwischen Architekten, Behörden und dem Bauherrn entwickelt sich so ein markantes Gebäude. Im Erdgeschoss ist Platz für Geschäftsräume. DIe Wohn- und Nutzfläche wird aktuell mit ca. 1.950 m² beplant.

Mikrolage:

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Großzschocher ca. 6 km vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil liegt im Südwesten der Stadt und ist aufgrund seiner Nähe zum Cospudener See sowie Elster-und Pleiße-Auenwald ein beliebtes Wohngebiet. In nur wenigen Minuten erreicht man das Südwestzentrum, dass neben Einkaufsmöglichkeiten ein Bürgeramt sowie medizinische Einrichtungen und Praxen beherbergt. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt gegenüber.

Weitere Ärzte, Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkplatzmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Die Nachbarschaft besteht aus sanierten Mehrfamilienhäusern sowie Wohn-und Geschäftshäusern in überwiegend geschlossener Bebauung.

 

Makrolage:

Die Stadt Leipzig ist seit Jahren der wirtschaftliche, kulturelle und künstlerische Motor der Region Leipzig/Halle und sorgt für einen nachhaltigen und anhaltenden Boom. Mit knapp 600.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt Sachsens. Sie liegt damit im Ranking der deutschen Großstädte auf Platz 8 und zählt – zusammen mit Halle und einigen anderen Städten – zur „Metropolregion Mitteldeutschland“. An der nach Heidelberg zweitältesten Universität Deutschlands studieren etwas mehr als 30.000 Studenten. Der Ruf als bedeutende Messe- und Medienstadt besteht bis heute.

Diesen Standortvorteil wissen zahlreiche renommierte Unternehmen zu schätzen und haben sich im Raum Leipzig angesiedelt. Gleichzeitig bietet Leipzig hervorragende Bedingungen für StartUps aller Branchen. Das neu entstandene Neunseenland ist in wenigen Minuten zu erreichen; darüber hinaus bietet Leipzig und sein Umland eine einzigartige Mischung aus Urbanität und reizvollen Freizeit- und Erholungsflächen. Die lebendige Kunst- und Kulturszene Leipzigs bietet das ganze Jahr über abwechslungsreiche Unterhaltung und Entspannung für nahezu jeden Geschmack.

Die Autobahnen 9, 14 und 38 umgeben Leipzig ringförmig und sind innerhalb von kurzer Zeit erreichbar. Die A 72 in Richtung Süden ist auf weiten Teilen bereits fertiggestellt; die Anbindung an Leipzig ist in der Bauphase. Mehrere Bundesstraßen verbinden Leipzigs Stadtgebiet mit dem Umland und den Bundesautobahnen.

Ein hervorragend ausgebautes Netz von Bussen und Straßenbahnen in Kombination mit dem Mitteldeutschen S-Bahn-Netz und dem ICE/IC-Anschluss an mehreren Leipziger Bahnhöfen prägen den ÖPNV in Leipzig und seiner Umgebung.

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