Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Eutritzsch, ca. 3 km nördlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt.
Über den ca. 6 km entfernten Anschluss an die BAB 14 sowie der naheliegenden B 2 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut.
Die Nachbarschaft des Grundstückes ist durch überwiegend gewerbliche Betriebe, diverser Geschäfte und Verkaufsstätten sowie Schul-und Bildungszentren geprägt.

Makrolage:

Die Stadt Leipzig ist seit Jahren der wirtschaftliche, kulturelle und künstlerische Motor der Region Leipzig/Halle und sorgt für einen nachhaltigen und anhaltenden Boom. Mit knapp 600.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt Sachsens. Sie liegt damit im Ranking der deutschen Großstädte auf Platz 8 und zählt – zusammen mit Halle und einigen anderen Städten – zur „Metropolregion Mitteldeutschland“. An der nach Heidelberg zweitältesten Universität Deutschlands studieren etwas mehr als 30.000 Studenten. Der Ruf als bedeutende Messe- und Medienstadt besteht bis heute.

Diesen Standortvorteil wissen zahlreiche renommierte Unternehmen zu schätzen und haben sich im Raum Leipzig angesiedelt. Gleichzeitig bietet Leipzig hervorragende Bedingungen für StartUps aller Branchen. Das neu entstandene Neunseenland ist in wenigen Minuten zu erreichen; darüber hinaus bietet Leipzig und sein Umland eine einzigartige Mischung aus Urbanität und reizvollen Freizeit- und Erholungsflächen. Die lebendige Kunst- und Kulturszene Leipzigs bietet das ganze Jahr über abwechslungsreiche Unterhaltung und Entspannung für nahezu jeden Geschmack.

Die Autobahnen 9, 14 und 38 umgeben Leipzig ringförmig und sind innerhalb von kurzer Zeit erreichbar. Die A 72 in Richtung Süden ist auf weiten Teilen bereits fertiggestellt; die Anbindung an Leipzig ist in der Bauphase. Mehrere Bundesstraßen verbinden Leipzigs Stadtgebiet mit dem Umland und den Bundesautobahnen.

Ein hervorragend ausgebautes Netz von Bussen und Straßenbahnen in Kombination mit dem Mitteldeutschen S-Bahn-Netz und dem ICE/IC-Anschluss an mehreren Leipziger Bahnhöfen prägen den ÖPNV in Leipzig und seiner Umgebung.