Mikrolage:

Dieses Objekt befindet sich in einem ehemaligen Industriegebiet im Leipziger Westen. Die A 9 ist über die nahegelegene B 181 in ca. 10 Minuten erreichbar. Das Grundstück ist ausreichend groß, um den anfallenden Lieferverkehr zu bewältigen und bietet Mietreserven sowie freie Flächen für PKW-Stellplätze. Die Haltestellen des ÖPNV sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen; die Anbindung an das Mitteldeutsche S-Bahn-Netz sowie die Züge nach Erfurt und Eisenach erfolgt über den ca. 15 Minuten entfernten Bahnhof Leutzsch. Durch die geplante Entwicklung der ehemaligen Gusswerke-Fläche erhält dieser ohnehin schon begehrte Standort in der Gutenbergstraße eine weitere Aufwertung.

Makrolage:

Die Stadt Leipzig ist seit Jahren der wirtschaftliche, kulturelle und künstlerische Motor der Region Leipzig/Halle und sorgt für einen nachhaltigen und anhaltenden Boom. Mit knapp 600.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt Sachsens. Sie liegt damit im Ranking der deutschen Großstädte auf Platz 8 und zählt – zusammen mit Halle und einigen anderen Städten – zur „Metropolregion Mitteldeutschland“. An der nach Heidelberg zweitältesten Universität Deutschlands studieren etwas mehr als 30.000 Studenten. Der Ruf als bedeutende Messe- und Medienstadt besteht bis heute.

Diesen Standortvorteil wissen zahlreiche renommierte Unternehmen zu schätzen und haben sich im Raum Leipzig angesiedelt. Gleichzeitig bietet Leipzig hervorragende Bedingungen für StartUps aller Branchen. Das neu entstandene Neunseenland ist in wenigen Minuten zu erreichen; darüber hinaus bietet Leipzig und sein Umland eine einzigartige Mischung aus Urbanität und reizvollen Freizeit- und Erholungsflächen. Die lebendige Kunst- und Kulturszene Leipzigs bietet das ganze Jahr über abwechslungsreiche Unterhaltung und Entspannung für nahezu jeden Geschmack.

Die Autobahnen 9, 14 und 38 umgeben Leipzig ringförmig und sind innerhalb von kurzer Zeit erreichbar. Die A 72 in Richtung Süden ist auf weiten Teilen bereits fertiggestellt; die Anbindung an Leipzig ist in der Bauphase. Mehrere Bundesstraßen verbinden Leipzigs Stadtgebiet mit dem Umland und den Bundesautobahnen.

Ein hervorragend ausgebautes Netz von Bussen und Straßenbahnen in Kombination mit dem Mitteldeutschen S-Bahn-Netz und dem ICE/IC-Anschluss an mehreren Leipziger Bahnhöfen prägen den ÖPNV in Leipzig und seiner Umgebung.