Verkauft: Reihenhausprojekt im Norden Leipzigs

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Kaufpreis:
Verkauft

Lindenthal im Norden Leipzigs hat sich zu einer attraktive Wohngegend u.a. für Familien entwickelt, die einerseits die Nähe zu Leipzig schätzen und gleichzeitig doch etwas außerhalb “im Grünen” leben möchten.Hierzu zählt auch das Wohngebiet Zur Lindenhöhe / An der Windmühle, das südlich des ursprünglichen Ortskerns entstand.

Auf einem ca. 10.713 m² Grundstück wurde ursprünglich eine Wohnsiedlung in Reihenhausform geplant und nur teilweise realisiert. Mit unserem Projekt greifen wir einen der noch zu erstellenden Riegel auf, der von uns zu fünf Reihenhäusern mit einer Wohnfäche zwischen ca. 230 m² und 250 m² umgeplant wurde.  Der Käufer erwirbt bei diesem Projekt An der Windmühle 25 – 33 Sondereigentum am Haus sowie Miteigentum am Grundstück. Der Baubeginn war im Frühjahr 2021.

Gestalterisch orientieren sich unsere Häuser an den Bestandsgebäuden. Mit Keller, Ergeschoss, Ober- und Dachgeschoss steht ausreichend Platz auch für größere Familien zur Verfügung, und auf der Terrasse lässt sich die Nachmittags- und Abendsonne entspannt genießen.

Mikrolage:

 

 

Makrolage:

Die Stadt Leipzig ist seit Jahren der wirtschaftliche, kulturelle und künstlerische Motor der Region Leipzig/Halle und sorgt für einen nachhaltigen und anhaltenden Boom. Mit knapp 600.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt Sachsens und liegt im Ranking der deutschen Großstädte auf Platz 8 und zählt – zusammen mit Halle und einigen anderen Städten – zur „Metropolregion Mitteldeutschland“. An der nach Heidelberg zweitältesten Universität Deutschlands studieren etwas mehr als 30.000 Studenten. Der Ruf als bedeutende Messe- und Medienstadt besteht bis heute.

Diesen Standortvorteil wissen zahlreiche renommierte Unternehmen zu schätzen und haben sich im Raum Leipzig angesiedelt. Gleichzeitig bietet Leipzig hervorragende Bedingungen für StartUps aller Branchen. Das neu entstandene Neunseenland ist in wenigen Minuten zu erreichen; darüber hinaus bietet Leipzig und sein Umland eine einzigartige Mischung aus Urbanität und reizvollen Freizeit- und Erholungsflächen. Die lebendige Kunst- und Kulturszene Leipzigs bietet das ganze Jahr über abwechslungsreiche Unterhaltung und Entspannung für nahezu jeden Geschmack.

Ausflüge in die umliegenden Naherholungsgebiete, die grünen Oasen und die attraktiven Gewässer in der Stadt sowie in den Zoo sind ebenfalls recht schnell erreichbar. Leipzigs Zoo gehört laut des Sheridan-Zoo-Rankings des Briten Anthony Sheridan seit mehreren Jahren zu den drei der besten Zoos in Europa und belegt innerhalb Deutschlands Platz 1. Wen es lieber in die Ferne zieht, erreicht in ein bis zwei Stunden Fahrtzeit u.a. Berlin, Dresden, Magdeburg, Chemnitz, Zwickau, Dessau, Weimar, Erfurt, Nordhausen oder Görlitz.

Bis zur BAB 9, BAB 14 und BAB 38 sind es jeweils nur 15 bis 35 Minuten Fahrtzeit; nach erfolgter Fertigstellung der BAB 72 ist diese ebenfalls in ca. 35 Minuten erreichbar. Mehrere Bundesstraßen verbinden Leipzigs Stadtgebiet mit dem Umland und den Bundesautobahnen. Ein hervorragend ausgebautes Netz von Bussen und Straßenbahnen in Kombination mit dem Mitteldeutschen S-Bahn-Netz und dem ICE/IC-Anschluss an mehreren Leipziger Bahnhöfen prägen den ÖPNV in Leipzig und Umgebung.

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